Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
Een appartement kopen op Marjan Island
Volledige gids voor internationale investeerders. Vereenvoudigd proces. 100% freehold. Nul belasting. Golden Visa inbegrepen. Ons team begeleidt u van A tot Z.
Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
Een appartement kopen op Marjan Island
Volledige gids voor internationale investeerders. Vereenvoudigd proces. 100% freehold. Nul belasting. Golden Visa inbegrepen. Ons team begeleidt u van A tot Z.
— Benefits
Discounts by Unit Type
Exclusive Master Agency discounts, from studio to penthouse. The rarer the unit, the greater the benefit — up to 4%.
Veilig proces
100% veilige aankoop met verplichte escrow-rekening. Alle betalingen beschermd door UAE-wetgeving. Terugbetalingsgarantie bij niet-oplevering. Notaris en registratie bij Land Department. Officieel eigendomsbewijs.
Budgetplanning
Aankooptijdlijn
1) Reservering (1-3 dagen): contract + 10% aanbetaling. 2) Verkoopcontract (7-15 dagen): SPA ondertekend + 40% betaald. 3) Bouwbetalingen: termijnen tot aan oplevering. 4) Handover (Q2 2029): 50% laatste termijn + sleutels + eigendomsbewijs.
Benodigde documenten
Geldig paspoort, bewijs van adres (factuur <3 maanden), inkomensbewijs (indien financiering). Dat is ALLES. Geen nationaliteitsrestricties. Buitenlanders zijn welkom. Digitaal proces mogelijk (niet nodig om ter plaatse te komen voor reservering).
Financiering beschikbaar
Banken in UAE lenen tot 75% aan residenten, 50-60% aan niet-residenten. Rente 4-6%. Max looptijd 25 jaar. Minimale inleg 25-50% afhankelijk van profiel. Alternatief: contant betalen in termijnen (10% reservering + bouwbetalingen).
Automatisch Golden Visa
Aankoop >2M AED = Golden Visa 5-10 jaar inbegrepen. Dien het dossier in na registratie van het eigendomsbewijs. Verwerkingstijd 1-3 maanden. Hele familie gedekt. Geen sponsor vereist. Levenslang verlengbaar.
— What You Get
Your Investment
Volledige begeleiding
Officiële master agency. Franstalige adviseurs. Wij regelen alles: reservering, contracten, betalingen, registratie, Golden Visa.
Virtuele rondleiding mogelijk
Niet nodig om direct te komen. 3D-tour + video's + plattegronden beschikbaar. Reservering 100% online. Kom persoonlijk tekenen of via volmacht.
Totale transparantie
Alle kosten vanaf het begin in detail vermeld. Nul verrassingen. Contracten in Frans/Engels/Arabisch. Inclusief gecertificeerde vertaling.
Support na aankoop
Assistentie bij Golden Visa, verhuurbeheer, onderhoud, conciërge, doorverkoop. Wij blijven aan uw zijde na ondertekening.
Partnernetwerk
Advocaten, notarissen, banken, verzekeraars, beheerders. Wij verbinden u met de beste professionals in de UAE.
Garanties van de ontwikkelaar
RICHMIND garandeert oplevering in Q2 2029. Contractuele boetes bij vertraging. Bouwverzekering. Geverifieerde trackrecord.
— FAQ
Frequently Asked Questions
01Hoe lang duurt het volledige aankoopproces?
+
Reservering = direct (1-3 dagen). Ondertekening SPA = 7-15 dagen. Daarna gespreide betalingen tot aan oplevering in Q2 2029. Bij oplevering: registratie bij Land Department = 1-7 dagen. U ontvangt het officiële eigendomsbewijs. Totale duur van reservering tot geregistreerd eigenaar = maximaal 30 dagen (exclusief bouwtijd).
02Kan ik kopen zonder ter plaatse te zijn?
+
JA. Reservering 100% online (contract + overboeking 10%). Volledige virtuele rondleiding beschikbaar. Voor de definitieve SPA-ondertekening kunt u ofwel langskomen (wij regelen uw reis), of via een notariële volmacht werken (wij begeleiden u). Veel internationale investeerders kopen zonder persoonlijk bezoek (bezoek bij oplevering).
03Wat zijn de restricties voor buitenlanders?
+
GEEN restricties. Buitenlanders hebben exact dezelfde rechten als Emirati in freehold-gebieden (waaronder Marjan Island). 100% eigendom, overdraagbaar aan erfgenamen, vrije doorverkoop, verhuur toegestaan, kapitaal mag gerepatrieerd worden. Het is een paradijs voor internationale investeerders.
04Hoe werkt de escrow-rekening?
+
Al uw betalingen gaan naar een geblokkeerde escrow-rekening, onder toezicht van de vastgoedautoriteit van de UAE (RERA). De gelden worden PAS aan de ontwikkelaar vrijgegeven als de bouw vordert volgens de planning. Als de ontwikkelaar niet oplevert, wordt u volledig terugbetaald + rente. Dit is uw ultieme bescherming.
05Zijn er jaarlijkse kosten na aankoop?
+
Servicekosten ~15-25 AED/m²/jaar (onderhoud gebouw, zwembaden, sportschool, beveiliging, gemeenschappelijke ruimtes). Elektriciteit/water naar verbruik. GEEN onroerendgoedbelasting, GEEN woonbelasting, GEEN vermogensbelasting. Dat is het enorme fiscale voordeel van de UAE.
Free Consultation
Get the exact price, floor plans, and flexible payment terms tailored to your investment strategy.
Guaranteed response within 24h · No obligation · Confidential