Reserva = inmediata (1-3 días). Firma de SPA = 7-15 días. Después, pagos escalonados hasta la entrega en Q2 2029. A la entrega: registro en Land Department = 1-7 días. Usted recibe el título de propiedad oficial. Total del proceso desde la reserva hasta la inscripción como propietario = 30 días máx (excluyendo la construcción).

SÍ. Reserva 100% online (contrato + transferencia del 10%). Visita virtual completa disponible. Para la firma final del SPA, o bien usted viene (organizamos su viaje), o mediante poder notarial (le guiaremos). Muchos inversores internacionales compran sin ver en persona (visita en la entrega).

NINGUNA restricción. Los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los emiratíes en las zonas freehold (incluyendo Marjan Island). Propiedad 100%, transmisión a herederos, reventa libre, alquiler permitido, capital repatriable. Es el paraíso de los inversores internacionales.

Todos sus pagos van a una cuenta escrow (fideicomiso) bloqueada, supervisada por la autoridad inmobiliaria de UAE (RERA). Los fondos solo se liberan al desarrollador si las obras avanzan según lo planificado. Si el desarrollador no entrega, se le reembolsa íntegramente + intereses. Es su escudo de protección total.

Gastos de servicio ~15-25 AED/m²/año (mantenimiento del edificio, piscinas, gimnasio, seguridad, espacios comunes). Electricidad/agua según consumo. NINGÚN impuesto sobre la propiedad, NINGÚN impuesto de vivienda, NINGÚN impuesto al patrimonio. Esa es la enorme ventaja fiscal de UAE.